Вопрос-ответ

Как давно вы предоставляете услуги аренды, и оформляется ли сделка документально?

Наша компания предоставляет в аренду объекты коммерческой недвижимости начиная с 2002 года. Сделка в обязательном порядке, в соответствии с действующим законодательством РФ, оформляется документально путем заключения договора аренды.

Какие сведения нужны для заключения договора аренды?

Для заключения договора аренды потребуются следующие документы организации-арендатора:

карточка учета организации с указанием банковских реквизитов;

приказ (протокол или решение) о назначении генерального директора;

выписка из ЕГРЮЛ;

свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

устав;

копия паспорта генерального директора или его личное присутствие с предъявлением оригинала паспорта;

заявление на аренду с указанием объекта, его площади, согласованного с арендодателем размера арендной ставки и даты начала аренды.

Документы необходимо заверить подписью руководителя и печатью организации на каждом листе или в месте прошивки и предоставить до заключения договора.

От чего зависит стоимость аренды?

В нашем случае, учитывая, что все свободные объекты расположены на одной территории, стоимость аренды зависит:

• от типа и класса объекта;
• объема арендуемой площади;
• наличия всех необходимых коммуникаций;
• технического состояния объекта.

Удобен ли подъезд к вашему комплексу? Есть ли парковка?

Подъезд к административно-складскому комплексу ЗАО «ТЕПЛОИНЖСТРОЙ» очень удобен и возможен как с МКАД, так и с Осташковского шоссе. Предоставление машино-мест производится по договору парковки. Количество предоставляемых парковочных мест зависит от объема арендуемой площади.